Estimation théorique
Rue du Noyer,14610 Anisy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Noyer,14610-Anisy indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-28 | 5 | RUE DU NOYER | 5 | 111 | 376 | 78500€ | 707€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DU NOYER | 4 | 105 | 275 | 91500€ | 871€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DU NOYER | 3 | 67 | 232 | 175120€ | 2614€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DU NOYER | 3 | 66 | 232 | 177161€ | 2684€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DU NOYER | 6 | 133 | 509 | 108000€ | 812€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DE LA CLAIRIERE | 6 | 144 | 201 | 89900€ | 624€ |
2019-09-09 | 11 | RUE DU NOYER | 5 | 142 | 471 | 97000€ | 683€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DU NOYER | 5 | 142 | 471 | 375370€ | 2643€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DU NOYER | 5 | 102 | 256 | 222083€ | 2177€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 82 | 215 | 201969€ | 2463€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 82 | 210 | 201823€ | 2461€ |
2022-10-03 | 6 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 224 | 205965€ | 2482€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 230 | 205192€ | 2472€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 221 | 208096€ | 2507€ |
2019-09-23 | 11 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 140 | 602 | 112500€ | 804€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 154 | 670 | 115500€ | 750€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 122 | 828 | 312250€ | 2559€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 734 | 270000€ | 2093€ |
2020-04-30 | 22 | CHEMIN DE COLOMBY | 4 | 75 | 500 | 175000€ | 2333€ |
2022-09-17 | 26 | CHE DE COLOMBY | 6 | 139 | 500 | 309714€ | 2228€ |
2021-04-20 | 13 | ALL DU BOIS | 6 | 130 | 807 | 342560€ | 2635€ |
2021-12-03 | 7 | ALL DU BOIS | 8 | 185 | 800 | 473000€ | 2557€ |
2019-09-27 | 22 | RUE PRINCIPALE | 5 | 95 | 810 | 246000€ | 2589€ |
2020-01-08 | 5127 | RUE ALFRED HAREL | 6 | 140 | 527 | 111510€ | 797€ |
2022-02-28 | 2 | RUE CLARKE LAWSON | 5 | 128 | 586 | 339000€ | 2648€ |
2021-07-23 | 1 | CHE D'ANGUERNY | 5 | 305 | 500 | 1112000€ | 3646€ |
2022-05-20 | 37 | RUE PRINCIPALE | 4 | 82 | 203 | 254400€ | 3102€ |
2020-03-31 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2019-09-13 | 2 | CHE DE CAMBES | 6 | 126 | 696 | 275000€ | 2183€ |
2022-06-14 | 19 | RUE ALFRED HAREL | 4 | 84 | 406 | 300555€ | 3578€ |
2020-06-15 | 15 | ALL DE L HERMITAGE | 4 | 134 | 500 | 510000€ | 3806€ |
2021-04-09 | 26 | RUE DU CLOS SAINT PIERRE | 7 | 159 | 795 | 370000€ | 2327€ |
2022-07-25 | 2 | ALL DE L HERMITAGE | 8 | 174 | 675 | 508500€ | 2922€ |
2021-01-22 | 7 | CHE DE CAMBES | 5 | 122 | 501 | 300000€ | 2459€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU HAMPSHIRE | 5 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU HAMPSHIRE | 4 | 112 | 500 | 397000€ | 3545€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DU MANOIR | 4 | 119 | 500 | 420000€ | 3529€ |
2021-05-28 | 22 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 124 | 500 | 357000€ | 2879€ |
2019-11-18 | 38 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 131 | 507 | 315000€ | 2405€ |
2021-12-16 | 12 | ALL FRESNAIS DE COUTARD | 6 | 159 | 500 | 425000€ | 2673€ |
2021-11-04 | 5022 | VILLONS LES ANISY | 9 | 288 | 259 | 685750€ | 2381€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DE COURSANNE | 9 | 275 | 500 | 635000€ | 2309€ |
2020-12-02 | 8 | ALL FRESNAIS DE COUTARD | 6 | 297 | 500 | 583500€ | 1965€ |
2022-08-01 | 27 | RTE D ANGUERNY | 4 | 115 | 961 | 400000€ | 3478€ |
2019-06-05 | 29 | RUE DE L'EPINETTE | 6 | 132 | 500 | 362000€ | 2742€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DE COURSANNE | 7 | 145 | 200 | 573300€ | 3954€ |
2019-08-07 | 24 | RUE DE COURSANNE | 5 | 81 | 110 | 195000€ | 2407€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DE LA CAYRIERE | 8 | 190 | 684 | 568915€ | 2994€ |
2020-04-29 | 12 | RUE DE COURSANNE | 2 | 50 | 66 | 84000€ | 1680€ |
2023-06-26 | 16 | RUE DE COURSANNE | 5 | 97 | 0 | 186500€ | 1923€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 7 | 187 | 500 | 400000€ | 2139€ |
2019-06-03 | 22 | RTE D ANGUERNY | 9 | 207 | 500 | 420000€ | 2029€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DE COURSANNE | 4 | 89 | 83 | 220000€ | 2472€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DES PARCS | 6 | 138 | 1068 | 365000€ | 2645€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DE COURSANNE | 4 | 101 | 155 | 219000€ | 2168€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 184 | 500 | 582330€ | 3165€ |
2021-05-17 | 24 | RTE D ANGUERNY | 5 | 180 | 500 | 533000€ | 2961€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE COURSANNE | 4 | 70 | 419 | 288000€ | 4114€ |
2020-08-25 | 23 | RTE D ANGUERNY | 7 | 178 | 500 | 387000€ | 2174€ |
2020-10-30 | 28 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 4 | 73 | 252 | 170000€ | 2329€ |
2019-09-30 | 22 | RUE DES PARCS | 6 | 185 | 917 | 357000€ | 1930€ |
2020-12-05 | 6 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 162 | 500 | 380000€ | 2346€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 84 | 1067 | 273000€ | 3250€ |
2021-10-11 | 24 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 6 | 123 | 410 | 175000€ | 1423€ |
2022-12-05 | 6 | RUE DE LA CAYRIERE | 5 | 224 | 752 | 810000€ | 3616€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DE CAMBES | 4 | 109 | 594 | 333000€ | 3055€ |
2020-01-03 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 164 | 5636 | 600000€ | 3659€ |
2021-06-08 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 164 | 5636 | 680000€ | 4146€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 118 | 642 | 337000€ | 2856€ |
2020-02-03 | 10 | RTE D ANGUERNY | 6 | 100 | 994 | 242000€ | 2420€ |
2022-07-08 | 22 | RUE ROMAIN MAUGER | 6 | 123 | 564 | 345740€ | 2811€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DE CAMBES | 4 | 120 | 626 | 364000€ | 3033€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DU CLOS DES ROSES | 5 | 180 | 558 | 702330€ | 3902€ |
2022-08-22 | 17 | RUE DES PARCS | 6 | 113 | 500 | 376200€ | 3329€ |
2022-08-12 | 14 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 5 | 165 | 1138 | 618700€ | 3750€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DU CLOS DU CAREL | 9 | 217 | 974 | 523000€ | 2410€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DU CLOS DU CAREL | 7 | 146 | 500 | 520000€ | 3562€ |
2022-12-14 | 18 | RUE ROMAIN MAUGER | 5 | 162 | 571 | 437750€ | 2702€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 127 | 902 | 243000€ | 1913€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES SHERBROOKE FUSILLIERS | 5 | 111 | 264 | 186000€ | 1676€ |
2019-10-10 | 14 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 3 | 76 | 55 | 150000€ | 1974€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DES PARCS | 5 | 123 | 500 | 331000€ | 2691€ |
2022-07-22 | 14 | RUE ROMAIN MAUGER | 4 | 99 | 474 | 378600€ | 3824€ |
2019-11-15 | 15 | RUE ROMAIN MAUGER | 5 | 107 | 476 | 68000€ | 636€ |
2021-04-12 | 15 | RUE ROMAIN MAUGER | 5 | 107 | 476 | 295000€ | 2757€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 140 | 696 | 335500€ | 2396€ |
2019-06-05 | 9 | RUE ROMAIN MAUGER | 4 | 105 | 476 | 247700€ | 2359€ |
2022-06-29 | 9 | RUE ROMAIN MAUGER | 4 | 105 | 476 | 324293€ | 3089€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 140 | 500 | 394100€ | 2815€ |
2020-08-03 | 6 | RUE DU CLOS DES ROSES | 10 | 190 | 1359 | 520000€ | 2737€ |
2019-11-06 | 7 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 496 | 245000€ | 2552€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DU CLOS DES ROSES | 5 | 118 | 168 | 253000€ | 2144€ |
2020-08-26 | 2 | ALL DU CLOS FRESNEL | 5 | 150 | 572 | 239000€ | 1593€ |
2022-08-25 | 3 | RUE ROMAIN MAUGER | 3 | 73 | 532 | 267546€ | 3665€ |
2021-05-10 | 8 | IMP DES DEUX VILLAGES | 5 | 125 | 354 | 258000€ | 2064€ |
2021-03-31 | 6 | IMP DES DEUX VILLAGES | 5 | 125 | 355 | 256000€ | 2048€ |
2021-04-26 | 8 | RUE JEROME LE GRAND (COLOMBY) | 4 | 124 | 596 | 376250€ | 3034€ |
2022-07-28 | 8 | RUE JEROME LE GRAND (COLOMBY) | 4 | 124 | 596 | 417295€ | 3365€ |
2019-11-26 | 5277 | LE MESNIL | 6 | 188 | 8180 | 371000€ | 1973€ |
2019-06-24 | 10 | RUE DES HAUTS MARQUETS | 2 | 55 | 381 | 118000€ | 2145€ |
2020-12-16 | 1 | LE CLOS DES SAULES | 5 | 126 | 408 | 262000€ | 2079€ |
2019-11-13 | 4 | ALL DES PRES | 5 | 146 | 508 | 305500€ | 2092€ |
2021-09-10 | 4 | ALL DES PRES | 5 | 146 | 500 | 415000€ | 2842€ |
2022-08-09 | 11 | RTE D ANGUERNY | 5 | 117 | 500 | 455000€ | 3889€ |
2019-07-30 | 21 | RUE DU CLOS DES ROSES | 6 | 170 | 444 | 583450€ | 3432€ |
2019-10-10 | 14 | RUE DES SHERBROOKE FUSILLIERS | 6 | 175 | 490 | 399500€ | 2283€ |
2020-11-28 | 3 | VEN DES EGLANTIERS | 5 | 145 | 500 | 416820€ | 2875€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 120 | 564 | 369640€ | 3080€ |
2022-01-13 | 8 | CHE DU GRAND RUET | 3 | 87 | 467 | 281000€ | 3230€ |
2021-06-08 | 13 | RUE COLOMBINE | 4 | 81 | 472 | 225000€ | 2778€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 64 | 507 | 267510€ | 4180€ |
2022-10-20 | 5 | LE CLOS DES SAULES | 5 | 126 | 410 | 290000€ | 2302€ |
2020-12-01 | 9 | RUE COLOMBINE | 5 | 109 | 468 | 250785€ | 2301€ |
2021-03-29 | 8 | ALL DU CLOS FRESNEL | 5 | 75 | 449 | 232320€ | 3098€ |
2022-08-02 | 4 | RUE AUVRAY DE LA BATAILLE | 6 | 116 | 500 | 367500€ | 3168€ |
2021-04-12 | 4 | CHE DE FONTAINE HENRY | 7 | 200 | 1668 | 487000€ | 2435€ |
2022-03-18 | 5 | RUE COLOMBINE | 4 | 112 | 531 | 307960€ | 2750€ |
2022-07-20 | 4 | RUE JEROME LE GRAND (COLOMBY) | 4 | 95 | 312 | 271050€ | 2853€ |
2019-10-22 | 5 | RTE D ANGUERNY | 5 | 72 | 503 | 185000€ | 2569€ |
2019-08-30 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 78 | 352 | 220000€ | 2821€ |
2022-02-28 | 17 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 125 | 388 | 405000€ | 3240€ |
2021-05-21 | 17 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 73 | 607 | 265000€ | 3630€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 92 | 336 | 250000€ | 2717€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU BOUT MACON | 3 | 58 | 337 | 190440€ | 3283€ |
2022-01-19 | 16 | RUE DE LA PIERRE BLANCHE | 7 | 174 | 500 | 527700€ | 3033€ |
2019-05-29 | 4 | CHE DES PELERINS | 4 | 76 | 746 | 249000€ | 3276€ |
2020-04-16 | 7 | RUE DU BOUT MACON | 5 | 112 | 874 | 205000€ | 1830€ |
2019-10-17 | 6 | RTE D ANGUERNY | 6 | 157 | 995 | 296650€ | 1889€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 63 | 315 | 171400€ | 2721€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 3 | 98 | 936 | 266359€ | 2718€ |
2021-11-12 | 5010 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 107 | 500 | 350000€ | 3271€ |
2022-07-25 | 9 | CLOS DES PELERINS | 5 | 101 | 0 | 354100€ | 3506€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE LA PIERRE BLANCHE | 5 | 150 | 500 | 462400€ | 3083€ |
2021-05-04 | 3 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 170 | 634 | 474650€ | 2792€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DU BOUT MACON | 6 | 149 | 500 | 477500€ | 3205€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU MESNIL | 11 | 182 | 2727 | 470000€ | 2582€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 8 | 182 | 500 | 715000€ | 3929€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 6 | 190 | 500 | 528765€ | 2783€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 5 | 192 | 1397 | 560500€ | 2919€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 159 | 952 | 426000€ | 2679€ |
2021-03-31 | 17 | ALL DES PINS | 5 | 114 | 631 | 270000€ | 2368€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 80 | 185 | 224000€ | 2800€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 145 | 550 | 294000€ | 2028€ |
2020-08-20 | 16 | VC RES LES BUISSONS | 4 | 114 | 348 | 241700€ | 2120€ |
2019-08-30 | 5 | RTE DE CAEN | 3 | 113 | 807 | 126250€ | 1117€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES HAIES VIVES | 5 | 106 | 525 | 260900€ | 2461€ |
2020-02-04 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 137 | 200000€ | 2105€ |
2022-09-09 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 143 | 720 | 250000€ | 1748€ |
2020-07-10 | 21 | ALL DES PINS | 6 | 100 | 416 | 264000€ | 2640€ |
2021-02-12 | 4 | GR GRANDE RUE | 8 | 210 | 845 | 490000€ | 2333€ |